法律分析：夫妻离婚一方要房但拿不出钱的，可以由双方协商分期支付对方补偿;如果无法协商的，可以向法院提起诉讼由法院判决房产怎么分割，如果法院判决房产归一方，但这一方无法拿出钱补偿对方的，另一方可以向法院申请强制执行对方的财产来折抵补偿款。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。