婚后男方全款购房怎么分割

2024-08-31 03:56:39

夫妻在婚后全款买的房产属于夫妻共同财产,在离婚时通常依照下面的规则进行分配:第一,由双方协商决定房子如何分配,尊重当事人的财产处分权;第二,如果无法协商一致的,可以向法院提起离婚诉讼,由法院判决房子的归属问题。在诉讼中,法院通常会遵守下面三点规定:1、如果双方都想得到房子所有权,并且同意采用竞价的方式决定归属的,法院应该准许;2、如果只有一方想要取得房子所有权的,可以由评估机构按市场价格对房屋进行评估,然后由取得房屋所有权的一方按照评估价格,给予另一方相应的补偿;3、如果双方都不想要房子的,法院可以根据当事人的申请拍卖房屋,并且就卖房所得价款进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。