法律分析:

要回买房定金的钱需要买方不存在违约情况。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能继续履行不归责于任何一方的，定金可以要回；卖方违约导致不能继续履行的，定金可以双倍要回。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。