法律分析：

1、签订土地过户合同；

2、申请测绘；

3、测绘公司进行测绘；

4、土地评估；

5、携带相应材料到土地管理部门申请过户；

6、缴纳税费；

7、领取土地使用证。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。