针对房屋设立遗嘱可以写明以下内容：一、首先写明“遗嘱”标题，订立遗嘱人的基本情况，如遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、身份证号等。二、然后写明遗嘱人订立遗嘱的原因，所有的财产名称、数额及所在地，对遗产的处理意见，包括：1.房屋位置；2.房屋面积；3.房屋性质；4.房屋分割条件；5.房屋分割方式；6.房屋分割比例；7.房屋变更登记事宜。三、最后遗嘱人（证明人、代书人）分别签字盖章，写明设立遗嘱的时间。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。