婚前一人全款购房属个人财产；若共同还贷但只登记一方名下，房产属该方所有，另一方有债权；婚前全款购房，婚后加名字为共同财产；离婚时个人财产归个人，共同财产协议处理或法院分割。

法律分析

婚前一人出资全款购买且登记在自己名下的房屋视为个人财产。婚前一人出资购房，婚后共同还贷但登记在一方名下的房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分和房产增值部分享有债权。婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上另一方的姓名，属于夫妻共同财产。离婚时个人财产归个人所有，共同财产协议处理，协议不成的法院分割。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。该内容由信金国律师和家和律云共创回答