法律分析：

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

法律依据：

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题》第二十八条关于“在人民法院查封之前已合法占有该不动产”规定中的“合法占有”，应以买受人实际控制该房屋为标准，其是否实际入住或使用则不是对该房屋合法占有的必要条件。