法律分析：判决书要求赔偿应当赔偿。如果开发商不赔偿可以直接向法院起诉，胜诉判决生效之后，可以申请法院强制执行。到时法院可以采取强制执行措施，执行债务人财产。起诉时知道债务人财产线索的，可以同时申请财产保全。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。