房屋过户后如何处理产生的争议纠纷?

2024-08-31 02:50:13

法律分析:房屋过户后,若产生争议纠纷,需根据《合同法》、《物权法》等相关法律进行处理。涉及房屋权属、合同解除、违约责任等方面。

法律依据:

1.《合同法》第二十四条:当事人应当按照约定履行合同义务。合同内容不违反法律、法规的强制性规定,不损害社会公共利益,也不违背公序良俗。

2.《物权法》第四十二条:房屋买卖合同成立后,应当及时过户,并在不动产登记机构办理房屋登记。房屋所有权自登记时起确立。

3.《物权法》第六十三条:物权转移时,物权负担也转移,但当事人另有约定的除外。物权负担不得超出法律规定的范围。

4.《合同法》第八十四条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。

5.《合同法》第九十九条:合同解除后,当事人应当返还对方已经得到的利益,并赔偿对方因此受到的损失。

综上所述,房屋过户后如产生争议纠纷,需根据相关法律规定进行处理,保障当事人合法权益。