婚后父母赠与房子给儿子,如果赠与合同中明确只归儿子所有,则该不动产属于儿子的个人财产。如果发生离婚纠纷,对该不动产的所有权属于儿子。但是,如果没有明确说明或共同财产界定不明,一般就视为夫妻共同财产。

法律分析

父母在婚后赠与房子给儿子,如果赠与合同中明确只归儿子所有,则该不动产属于儿子的个人财产。如果发生离婚纠纷,对该不动产的所有权属于儿子。但是,如果没有明确说明或共同财产界定不明,一般就视为夫妻共同财产。

一、婚后父母过户给一方的房子是属于个人的吗

如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

二、父母遗留的房产是否属于夫妻共同财产？

父母留下来的房子，若是在赠与合同或者遗嘱中约定只归属于该方子女的，原则上属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是在赠与合同或者遗嘱中约定赠与双方的，则属于夫妻共同财产。若没有赠与合同或者遗嘱明确表明给与谁的，视为对夫妻双方赠与，属于夫妻共同财产。

三、婚内赠与离婚后是否算共同财产

婚后赠与的财产一般没有特别说明，属于夫妻共同财产。当事人结婚后，父母为双方购房出资的，除父母明确表示赠与一方外，视为对夫妻双方的赠与。婚后父母一方为子女购买的房地产，以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女一方，该房地产视为夫妻一方的个人财产。因此，婚后父母赠与的财产一般没有特别说明，属于夫妻共同财产。但是，赠与合同中明确规定的财产或者出资是赠与夫妻一方的，父母赠与的财产属于夫妻一方。因此，可以认定为夫妻一方的个人财产，夫妻另一方无权要求分割这部分财产。

结语

父母在婚后赠与房子给儿子,如果赠与合同中明确只归儿子所有,则该不动产属于儿子的个人财产。如果发生离婚纠纷,对该不动产的所有权属于儿子。但是,如果没有明确说明或共同财产界定不明,一般就视为夫妻共同财产。因此,如果父母在赠与合同中明确只归儿子所有,则该不动产属于儿子的个人财产。如果发生离婚纠纷,对该不动产的所有权属于儿子。但是,如果没有明确说明或共同财产界定不明,一般就视为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。