土地使用权期限届满后，根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权自动续期，续期费用按法律规定办理。非住宅建设用地使用权续期须遵循法律规定，房屋及其他不动产归属有约定按约定执行，无约定则按法律规定办理。

法律分析

工业用地50年后土地使用权到期，可以按照法律规定办理土地使用权续期。

根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

拓展延伸

未来五十年内工业用地的转型与可持续发展

未来五十年内，工业用地将面临巨大的转型和挑战。随着科技的不断进步和环境保护的日益重视，工业用地将逐渐朝着可持续发展的方向发展。首先，工业用地将更加注重环保和资源的有效利用。采用清洁能源和环保技术，减少污染物排放，提高能源效率成为必然趋势。其次，工业用地将积极推动循环经济的发展，实现资源的循环利用和废物的减量化处理。此外，工业用地还将更加注重生态保护，保护和恢复生态系统，实现人与自然的和谐共生。最后，工业用地将积极拥抱数字化和智能化技术，提高生产效率和管理水平。未来五十年内，工业用地的转型与可持续发展将成为推动经济发展和环境保护的重要动力。

结语

未来五十年内，工业用地面临着巨大的转型和挑战。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，续期费用的缴纳或减免按照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也需依照法律规定办理。工业用地将注重环保、资源利用和循环经济发展，积极保护生态系统，拥抱数字化和智能化技术，以实现可持续发展。工业用地的转型与可持续发展将成为经济发展和环境保护的重要动力。

法律依据

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。