法律分析：首先，贷款房子是用房产证作为抵押物，然后去银行申请贷款，其次，房产证下来之后，要去不动产大厅办理抵押的手续，这样就行了。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。