房产证换名字流程是：

1、签订转让、买卖、赠予、继承等协议；

2、携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请；

3、到税务窗口进行审税；

4、缴纳税费依法办理产权变更登记手续。

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给别人的行为。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。