抵押贷款逾期会产生严重后果,包括向人民法院提起诉讼、房产被冻结以及抵押物拍卖等。如果无法按时还款,可以申请延长贷款期限、申请还款展期或提前三十日向贷款行申请贷款展期。房屋贷款一般是申请延期的,需要向申贷银行提出延期还贷的申请,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。

法律分析

抵押贷款如果逾期三个月,银行通常会向人民法院提起诉讼。如果房贷逾期,可能会产生以下后果:

1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2、若连续三次未还款，银行会向人民法院提起诉讼，这期间房产或被冻结。

3、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。解决房贷还不上的方法：

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一、房子抵押贷款快到期了可以延期吗

可以的。但必须在贷款到期之前申请延期。房屋贷款一般是申请延期的，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

结语

抵押贷款逾期可能会产生严重后果,包括被银行提起诉讼、房产被冻结以及房屋被拍卖等。因此,如果购房者逾期未还款,应尽快采取行动,避免产生不良后果。借款人可以申请延长贷款期限、申请还款展期或提前三十日向贷款行申请贷款展期。在申请延期时,应向银行说明情况并签订相关协议,同时担保人也需要签字。贷款期限的延长可能会导致贷款利息的变化,因此需要仔细了解。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。