法律分析:

贷款需要抵押房产证原件，以及抵押登记申请书、购房合同、抵押合同、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

抵押登记申请书；

抵押合同；

、或，共有的房屋还必须提交和其他共有人同意抵押的证明；

可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

可以证明抵押房地产价值的资料；

登记机关认为必要的其他文件。