租房合同解除的条件包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务、违约行为和法律规定的其他情形。对于不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前通知对方。

法律分析

根据《民法典》第五百六十三条的规定，租房合同解除的条件是：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

拓展延伸

租房合同解除的条件和程序是什么？

租房合同解除的条件和程序是根据当地法律和合同约定而定。通常情况下，租房合同可以在以下情况下解除：1.双方协商一致解除；2.房屋严重损坏或不符合居住条件；3.房东未履行合同义务；4.租户严重违反合同条款；5.法律规定的其他解除情况。解除租房合同的程序包括：1.书面通知对方解除意愿及理由；2.协商解决争议；3.如无法达成一致，可以向相关法律机构申请调解或起诉。具体解除条件和程序应咨询当地法律专业人士或相关部门以获取准确信息。

结语

根据《民法典》第五百六十三条的规定，租房合同解除的条件包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务、违约行为等情形。对于以持续履行的不定期合同，当事人可随时解除，但需提前通知对方。租房合同解除的具体条件和程序应根据当地法律和合同约定。解除程序通常包括书面通知、协商解决和法律机构调解或起诉等步骤。请咨询当地法律专业人士或相关部门以获取准确信息。

法律依据

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。