房产纠纷的诉讼时效应当是纠纷发生之日起的三年内。审理期限，即人民法院受理案件后应当在多少时间内审理终结。一般来说一审案件普通程序为6个月，简易程序为3个月，二审案件为3个月。同时需注意的是，若出现需要公告、鉴定等情况，则公告期、鉴定期不计算在审理期限内。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条【普通诉讼时效向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十六条【短期诉讼时效下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的(二)出售质量不合格的商品未声明的(三)延付或者拒付租金的(四)寄存财物被丢失或者损毁的。第一百三十七条【长期诉讼时效诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条【当事人自愿履行超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十五条人民法院审理民事案件，应当根据自愿、合法的原则进行调解。当事人一方或者双方坚持不愿调解的，应当及时裁判。人民法院审理离婚案件，应当进行调解，但不应久调不决。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月还需要延长的，报请上级人民法院批准。