（一）买方

1、交易手续费：建筑面积＊3元/平方

2、产权登记费：

个人：50元/宗；每加1人增收10元；

单位：80元/宗

非住宅：550元/宗，每加1人增收10元

3、交易契税：

（1）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价＊1％

（2）购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价＊1.5％

（以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明）

（3）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价＊3％

（4）非家庭唯一普通住房：地税局评估价＊3％

（5）赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价＊3％

4、交易印花税：

个人住宅：免征

非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0.05％

5、抵押登记费：

抵押权人是个人住宅：50元宗

单位住宅：80元宗

非住宅：550元宗

6、证照印花税：5元证，每增加1人加收5元

（二）卖方

1、交易手续费：建筑面积＊3元平方

2、交易印花税：

个人住宅：免征

非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0.05％

3、土地出让金：

房改房、安居房、解困房：地税局评估价＊1％

商品房、私房：地段基准价＊面积＊10％（基准地价要上房管局网址查询）

单位：地段基准价＊房屋面积

4、个人所得税：

免征：普通住宅的房产证满5年或能提供《广州共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补偿协议》或《安居协议》或购房协议的签约时间等证明满5年的且家庭双方现时是唯一住房。

未满5年征收：地税局估价＊1％或差额＊20％（有发票）

5、营业税：免征：

6、土地增值税：

免征：个人住宅

非住宅或单位出售（提供发票）：用四级超率累进税率，增值额＝转让收入－应扣除项目金额；税金＝增值额＊适用税率速算公式。