购房合同补办流程：

一、和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

三、办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，要将新的合同放在银行质押。

以买卖方式转让房地产时谁在同等条件下享有优先购买权

以买卖方式转让房地产时，同等条件下租客、房屋共有人有优先购买权。

一、二手房买卖合同丢了能否补办

1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后；

拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外；

还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，二手房购房合同丢了要换成新的合同。

二、购房合同丢了要怎么办？

如果购房合同没有做预售登记的，将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同即可。

做了预售登记的，在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记即可。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第三百零六条，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。