租赁企业拆迁时，如果在租赁期内，可获得补偿费。若被拆迁人和承租人有约定，约定优先。无约定情况下，拆迁费归承租人所有。承租人可获得搬迁补助费、提前搬迁奖、临时安置补助费、停产停业损失和添置物品补偿。

法律分析

1.一般情况下，租赁企业拆迁时，如果还在租赁期内，那可拿到补偿费。

2.在补偿搬迁费时，如果被拆迁人和承租人已有约定，约定优先。

3.没有约定的，那拆迁费归承租人所有。房屋拆迁对承租人的补偿有以下项目：搬迁补助费；提前搬迁奖；临时安置补助费；停产停业损失；添置物品的补偿。

拓展延伸

拆迁补偿政策对企业经营损失的保障措施

拆迁补偿政策对企业经营损失的保障措施是为了在拆迁过程中，减少对企业经营造成的不利影响，保护企业的合法权益。根据相关法律法规，拆迁补偿政策明确了对企业经营损失的补偿标准和范围。补偿范围包括但不限于企业的固定资产、设备、库存、人员安置等方面的损失。政策还规定了补偿申请的程序和要求，企业可以根据实际情况提出补偿申请，并提交相关证明材料。相关部门将依法审核并及时给予补偿。这些保障措施旨在确保拆迁过程中企业的正常经营和发展，维护社会稳定和公平正义。

结语

拆迁补偿政策为企业经营损失提供了保障，旨在减少拆迁对企业的不利影响，维护其合法权益。补偿范围包括固定资产、设备、库存、人员安置等方面的损失。企业可依法提出申请，并提交相关证明材料，相关部门将及时审核并给予补偿。这些措施旨在保障企业的正常经营和发展，维护社会稳定和公平正义。

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。