法律分析：证件和材料：

由物业管理部门出具实际入住证明，身份证、户口簿及原户籍地派出所户籍证明，《房屋所有权证》、《土地使用权证》，购房合同及全额发票，原来的户口本等。

迁移户口的程序有：

1、只要原籍居民或村民委员会同意接纳你入户，并且与你签订接收协议或出具接收证明。

2、持接收协议(证明)与本人身份证到原籍派出所开具同意接受户口的准迁证。

3、持准迁证到你现在户籍派出所办理准予迁出户口的迁移证。

4、持迁移证、身份证再回到原籍派出所办理落户手续即可。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件

2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件

3．被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。