夫妻婚后买房只写一方名字离婚怎么办？根据中华人民共和国民法典，婚后买房属于夫妻共有财产，无论房产证上登记的是谁的名字，都应平分权益。若希望房子只归一人所有，可通过财产约定书协商解决。未有约定或约定不明确的情况下，仍适用法律规定，即房产属于夫妻共同所有。

法律分析

一、夫妻婚后买房只写一方名字离婚怎么办

1、婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明“单独所有”这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金和其他劳务报酬;

（2）生产、经营、投资的收益;

（3）知识产权的收益;

（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（5）其他应当归共同所有的财产。

二、婚内房子如何只归一人

1、可以与对方协商，做一个财产约定。

2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

拓展延伸

夫妻婚后买房，只写一方名字，离婚时如何分割财产？

夫妻婚后买房，只写一方名字，离婚时如何分割财产？在这种情况下，财产分割可能涉及复杂的法律程序和原则。首先，需要考虑婚姻财产制度，如果采用的是共同财产制度，房产将被视为夫妻共同财产，无论房产登记在哪一方名下。其次，如果采用的是个人财产制度，房产将归属于名字所在的一方。然而，法院在离婚案件中会根据具体情况进行判断，可能会考虑另一方对房产的贡献、婚姻期间的财务状况等因素。最终，法院可能会决定将房产进行公平分割或进行其他形式的补偿。因此，建议在离婚前咨询专业律师，以了解适用的法律规定和可能的结果。

结语

夫妻婚后买房只写一方名字，离婚时如何分割财产是一个复杂的问题。根据我国《民法典》相关规定，婚后买房属于夫妻共有财产，无论房产证登记在谁的名字下。然而，在具体情况下，法院可能会考虑双方的贡献和婚姻期间的财务状况等因素，进行公平分割或其他形式的补偿。因此，在离婚前建议咨询专业律师，以了解适用的法律规定和可能的结果。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。