婚后夫妻买房只写一方名字的不一定属于共同财产。法律规定，虽然夫妻一方在婚后买房，但夫妻有约定婚后财产归各自所有的，则该房应被认定为是夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时，该房依法不予分割，另一方也无权要求分割。如果房子是夫妻在婚后用共同财产所购，哪怕房子只登记在一人名下，也可以算是夫妻共同财产。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。