夫妻房产公证流程

2024-08-31 00:29:45

一、夫妻房产公证流程

夫妻房产公证流程如下:

1.当事人要提出申请,夫妻财产公证只能亲自办理。

2.受理后,工作人员要告知相关情况,满足条件的当事人要填写相关信息、并确认受理事项。

3.工作人员要审核当事人提交的证件和材料,并做好笔录,由当事人确认。

4.等批准后,要出具公证书。

申办公证受理时间一般是十五日个工作日,《公证法》第30条,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

二、夫妻房产公证可以撤销吗

夫妻房产公证可以撤销,但需要向出具该公证书的公证机构提出复查。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。

三、夫妻房产公证需要的材料

夫妻房产公证需要的材料如下:

1.两个人夫妻双方的身份证明(两个人的户口簿、身份证、护照等;法人需要提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

2.如果涉及到房地产开发的,还要提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3.若涉及房地产预售、销售的,应提交房地产预售、销售许可证等。

4.若涉及房地产权属转移的,应提交房地产所有权证明。

5.若涉及房地产担保的事情,应提交房地产所有权及使用权证明。