1.申请人年龄在18到65周岁之间，有完全民事行为能力。

2.申请人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

3.申请人有稳定职业与收入，可以按期偿付贷款本息。

4.申请人征信良好，无不良记录，贷款用途合法。

5.申请人遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

一、有案底不能贷款吗

如果在信用上没有问题就可以贷款。一般情况下，申请个人贷款需要符合以下条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定；6、银行规定的其他条件。

二、在我国年龄多少岁可以贷款买房子

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

7、现在向银行申请房贷，不仅要求申请人要具备完全民事行为能力，而且还需要借款人具有一定的还款能力，其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入，因此是没有资格申请贷款的，银行不会为其办理任何贷款。

三、购房按揭贷款有年龄限制吗

银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员，个人房贷申请条件：

（一）年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

（二）申请人年龄与借款期限之和不超过70；

（三）有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

（四）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

（五）有经办理银行认可的有效担保；

（六）在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

（七）该办理银行规定的其他条件。

购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18－65都在条件之内是可以购房贷款的。