合同超过两年仍可起诉，条件包括被告明确、原告与案件有利害关系、具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围和管辖。民法典规定的诉讼时效为三年，超过三年仍可起诉。

法律分析

合同超过两年是能起诉的，起诉的条件分别有：被告明确；原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民法典》现在规定的诉讼时效是三年，经过三年也是可以起诉的。

拓展延伸

合同诉讼时效：超过两年后是否仍然有效？

根据大多数国家的法律规定，合同诉讼时效是指在一定时间内提起合同纠纷诉讼的期限。在超过两年的情况下，合同诉讼时效可能会受到限制或失效。然而，具体情况会因地区和合同类型而异。有些国家的法律规定了特定合同的诉讼时效，而其他国家可能采用一般的诉讼时效规则。因此，建议您咨询当地的法律专家或律师以获取准确的法律意见。他们可以根据您的具体情况和合同类型，为您提供相关的法律指导和建议，以确定超过两年后是否仍然可以起诉，并解释是否存在适用的法律规定。

结语

根据大多数国家的法律规定，合同诉讼时效是指在一定时间内提起合同纠纷诉讼的期限。在超过两年的情况下，合同诉讼时效可能会受到限制或失效。然而，具体情况会因地区和合同类型而异。建议咨询当地的法律专家或律师以获取准确的法律意见。他们可以根据您的具体情况和合同类型，为您提供相关的法律指导和建议，以确定超过两年后是否仍然可以起诉，并解释是否存在适用的法律规定。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。