本文介绍了集体土地使用权的定义以及城镇人员买卖农村宅基地和出嫁女儿对土地继承权的相关法律规定。同时，文章还区分了宅基地和建设用地之间的区别。

法律分析

集体土地使用权的定义是:农村集体经济组织、成员以及其他符合法律规定的主体,在法律规定的范围内,对集体所有土地所享有的权利,包括用益物权。

一、城镇人员如何买卖农村宅基地

城镇人员是不能买卖农村宅基地的。

按照法律规定，宅基地属于农民集体土地，所以宅基地的所有权是归集体经济组织的。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地，通过行政审批后，申请人才能依法获得宅基地的使用权。根据相关法律的规定，宅基地买卖是违法的，只能依法转让使用权。

二、出嫁的女儿对土地有继承权吗

土地归国家和集体所有，农村土地承包人对承包的土地有依法核准的使用，而无所有。所以版，权农村承包人的土地不属于个人遗产，不能被继承，只可依法进行流转。

外嫁女依法具有娘家村集体经济组织成员资格，依法具有娘家村集体土地的使用权，并和父母同属一个以家庭为单位承包集体的，父母死亡后的土地可由外嫁女和其他家庭成员继续承包经营；

外嫁女户口已迁出，并在婚居地分包到土地的，或和父母不属一承包户的，则不能将父母死亡后的土地流转到名下使用。

三、宅基地和建设用地有什么区别

1、两者的定义不同

建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利；宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。

2、两者的使用主体不同

宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利，非本集体成员并不享有宅基地使用权；建设用地使用权对主体并没有限制。

3、两者的土地权限不同

宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地；根据民法典的规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”建设用地指的是国家所有的土地。

结语

集体土地使用权的定义是指农村集体经济组织、成员以及其他符合法律规定的主体,在法律规定的范围内,对集体所有土地所享有的权利,包括用益物权。农村宅基地和城镇宅基地有着本质的区别,农村宅基地属于农民集体土地,只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地,并且受到法律保护,而城镇宅基地则属于国家所有土地,具有使用权和转让权。同时,农村宅基地使用权仅限于农村集体土地,而建设用地使用权则可以对国家所有土地进行建造和利用。

法律依据

《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”。