宅基地和房屋拆迁补偿分为宅基地补偿和房屋补偿，前者归村集体所有，后者归村民所有。土地补偿可通过货币补偿或置换补偿实施。宅基地补偿计算公式为宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。征地补偿包括土地补偿、安置补助、住宅补偿等。被征地农民可获得国有土地上的房屋或货币补偿。依据《中华人民共和国土地管理法》，土地征收须经法定程序批准并公告实施。

法律分析

宅基地政府补偿是宅基地和房屋拆迁分开补偿。一是宅基地补偿，因为宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有。二是房屋补偿。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

土地补偿一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，宅基地按每平方米价款进行补偿；置换补偿是在规划的安置区域按不同低价折换平方米进行安置。

宅基地补偿计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面粗游积1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体方式，由国务院制定。依照国务院制定的具体方式，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

【本文所涉及的法律依据】：：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照毕禅法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

结语

宅基地政府补偿和土地补偿是拆迁中的重要环节。宅基地补偿归村集体所有，房屋补偿则归村民所有。土地补偿可采取货币补偿或置换补偿方式。宅基地补偿计算公式根据当地指导价和重置成新均价进行计算。征收农民集体所有土地补偿安置方式由国务院制定，省级政府可制定具体标准。征收土地按原用途给予补偿，补偿费用不得超过平均年产值的三十倍。征地补偿包括土地补偿、安置补助、住宅补偿等。在住房保障方面，根据规划区内外情况提供房屋或货币补偿。以上法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十条已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的预防第十九条沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。

沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第六章法律责任第三十九条违反本法第二十五条第一款规定，国有土地使用权人和农民集体所有土地承包经营权人未采取防沙治沙措施，造成土地严重沙化的，由县级以上地方人民政府林业草原行政主管部门责令限期治理；造成国有土地严重沙化的，县级以上人民政府可以收回国有土地使用权。