法律分析：投资房产存在多种法律风险，包括但不限于产权纠纷、合同纠纷、税收风险等。投资者需注意采取措施规避风险。

法律依据：

1.《物权法》第三十条：物权的出现、变更和消灭，应当依照法律规定。

2.《合同法》第九十四条：当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

3.《房产税法》第二十三条：应当按照规定申报纳税的，不申报或者虚假申报的，由税务机关依法处罚。

4.《物业管理条例》第三十三条：物业服务企业对业主、业户、非业主单位和个人的财产损失负责的，应当给予赔偿或者补偿。

5.《城市房地产管理法》第二十五条：违反法律、法规、规章和国家有关规定，未经批准或者备案擅自销售、转让或者出租房地产的，由有关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款。

投资者在购买房产前需认真审核房产权属、合同条款、税务情况等，确保自身权益不受损失。同时，应注意遵守相关法律法规，合法合规经营房产，规避法律风险。