房子腰线层一般楼层的底部(5层上下)、中部(15-17层)或是顶部(30层左右)，最终情况需要根据不同的楼体设计和项目来确定。大多情况下多出现在底部和中部，顶部较为少见。欧式建筑外立面比较多采用腰线装饰作为风格构件和外立面装饰。腰线层存在最主要的就是起到外观装饰作用。在楼层上设计腰线层，可以让整个楼层在外观上看起来更加有层次，提升整栋楼层的档次。

优点：

1、一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料，在保温，隔热效果比较好。

2、腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面也会有一米左右的墙面，如果家里面有老人或者小孩，居住在这样的腰线层，会起到很好的保护作用。

缺点：

1、腰线层的室内采光会受到影响，因为在窗边，阳台边有腰线凸出来，对阳光起到了一定的阻挡作用，除此以外，透风效果也会受到影响。

2、腰线层凸出来的一部分面积，实际上并没有增加家里的使用面积，但却增加了需要打扫的面积，遇到刮风雨雪天气，腰线层上就会落一些乱七八糟的脏东西，打扫起来，比较麻烦。