房屋租赁合同应包括租赁当事人的姓名和住所，房屋的具体信息，租金和押金的数额和支付方式，租赁用途和要求，房屋和设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，物业服务和相关费用的缴纳，争议解决办法和违约责任，以及其他约定。

法律分析

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。

(三)租金和押金数额、支付方式。

(四)租赁用途和房屋使用要求。

(五)房屋和室内设施的安全性能。

(六)租赁期限。

(七)房屋维修责任。

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。

(九)争议解决办法和违约责任。

(十)其他约定。

拓展延伸

房屋租赁合同是租赁双方之间的法律约定，为保障双方权益，合同中应包含一些必备要素。首先，明确双方身份和联系方式，确保双方能够有效沟通。其次，详细描述租赁房屋的地址、面积、结构等信息，确保租赁物的准确性和一致性。此外，租金支付方式、金额、逾期罚金等支付条款也应明确规定，以确保租金交付的顺利进行。还需约定租赁期限、续租、退租等事项，避免未来纠纷。同时，应明确维修责任、损坏赔偿、违约责任等条款，以确保双方权益得到保护。最后，还需约定解决争议的方式，如仲裁或诉讼等。以上是房屋租赁合同中的必备要素，确保租赁关系的合法性和顺利进行。

结语

合同要素完备，确保租赁关系合法、顺利。明确双方身份和联系方式，确保有效沟通；详细描述房屋信息，确保准确性；规定租金支付方式、金额，确保交付顺利；约定租期、续退租等事项，避免纠纷；明确维修责任、损赔偿、违约责任，保护双方权益；约定解决争议方式，确保合同有效执行。房屋租赁合同应当全面、明确，为双方权益提供法律保障。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。