法院在处理买卖合同纠纷的时候，通常先判断该买卖合同的效力，有效无效还是效力待定，然后结合原告的诉讼请求、事实和理由来判断本案事实是否清楚，证据是否充分，原告的诉讼请求是否合理合法，是否应当得到支持及是否胜诉。

一、房屋买卖合同纠纷的起诉状怎么写

房屋买卖合同纠纷的起诉状应当包括以下内容：1、原告的身份信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的身份信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、原告的诉讼请求，也就是原告想在房屋买卖合同纠纷中得到什么，还有诉讼请求所根据的事实与理由；4、原告应当提供有关房屋买卖合同纠纷的相关证据和其来源，还有证人的姓名和住所也应当如实填写。

二、民事纠纷是如何起诉的

民事纠纷起诉方法如下：

1、准备起诉的当事人须满足适格原告的条件，即拥有诉讼权利能力和诉讼行为能力，并且与发生的纠纷存在利益关系，还应满足主体条件（须是公民、法人和其他组织）；

2、原告向法院申请立案时，需要提供明确的被告信息，如姓名、身份证号、住址等；

3、原告提起诉讼要能清晰的表明自己的诉讼请求，并且能够充分的陈述案件基本事实和理由，以便在立案后法官可以尽快了解和判断案件的基本情况；

4、要判断所要提起的诉讼是否应当由法院主管，比如劳动纠纷应先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁、约定了仲裁条款的合同纠纷应向仲裁机构申请仲裁。还要根据管辖判断规则，选择有管辖权的法院；

5、如立案庭经形式审查符合上述条件时，会在七日内予以立案并作出通知；如不符合，也会在七日内作出不予受理的裁定。此外，如果在立案后法官发现不符合起诉条件时，会作出驳回起诉的裁定。对法院作出的不予受理和驳回起诉的裁定，当事人可以申请上诉。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。