房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，不动产纠纷包括土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等。对于已登记的不动产，以登记簿记载的所在地为其所在地；对于未登记的不动产，以实际所在地为其所在地。

法律分析

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规章：民事诉讼法第三十三条第一项规章的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策有哪些有哪些性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。,不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。,法律依据,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条#160;民事诉讼法第三十三条第一项规章的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策有哪些有哪些性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

拓展延伸

租房纠纷的常见类型有哪些？

租房纠纷的常见类型包括但不限于：租金纠纷、押金纠纷、维修责任纠纷、合同解除纠纷、隐瞒房屋瑕疵纠纷、违约责任纠纷、房屋归还纠纷、违规出租纠纷、物业服务纠纷等。租金纠纷指租金支付问题，如租金逾期、租金涨价等。押金纠纷涉及押金的返还问题，如扣除押金的合理性、未按约定时间返还押金等。维修责任纠纷指房屋维修和维护责任的争议，如房屋维修义务、费用承担等。合同解除纠纷涉及租赁合同的解除条件和程序，如一方违约解除合同等。隐瞒房屋瑕疵纠纷是指房东故意隐瞒房屋存在的问题，如房屋安全隐患、装修质量问题等。违约责任纠纷涉及租赁双方违约行为的责任承担，如违约赔偿、违约金等。房屋归还纠纷指房屋租赁期满后的归还问题，如房屋交接标准、损坏赔偿等。违规出租纠纷指房东未按法规规定出租房屋所引发的纠纷，如无证出租、违规转租等。物业服务纠纷涉及物业公司提供的服务质量和费用问题，如物业费用纠纷、服务不到位等。以上是租房纠纷的常见类型，具体情况应根据实际案件来确定。

结语

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等，也按照不动产纠纷确定管辖。不动产的所在地以登记簿记载为准，未登记的以实际所在地为准。租房纠纷常见类型包括租金、押金、维修责任、合同解除、隐瞒房屋瑕疵、违约责任、房屋归还、违规出租、物业服务等。具体纠纷应根据实际案件确定。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。