房地产过户纠纷诉讼的诉讼时效为3年，最长可达20年。在诉讼时效期间内，权利人提出请求，法院将强制义务人履行义务。诉讼时效届满后，权利人行使请求权，法院不再保护。诉讼时效可以延长，但需有正当理由。超过诉讼时效后起诉，法院应受理，但另一方提出诉讼时效抗辩且无中止、中断、延长事由时，判决驳回请求。未提出抗辩视为放弃，法院应受理支持其请求。

法律分析

房地产过户纠纷诉讼的诉讼时效一般为3年,最长可达到20年。在法律规定的诉讼时效期间内,如果权利人提出请求,人民法院将强制义务人履行其应承担的义务。如果在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人仍然行使请求权,人民法院将不再予以保护。

一、根据规定诉讼时效能延长吗

可以，诉讼时效延长是指人民法院查明权利人在诉讼时效期间确有法律规定之外有正当理由而未行使请求权的，适当延长已完成的诉讼时效期间。我国《民法典》对于诉讼时效的延长也有明文规定，诉讼时效延长具有不同于诉讼时效中止和中断的特点。

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。

结语

房地产过户纠纷诉讼的诉讼时效一般为3年,最长可达到20年。在法律规定的诉讼时效期间内,如果权利人提出请求,人民法院将强制义务人履行其应承担的义务。如果在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人仍然行使请求权,人民法院将不再予以保护。诉讼时效的延长具有不同于诉讼时效中止和中断的特点,根据法律规定,人民法院查明权利人在诉讼时效期间确有法律规定之外有正当理由而未行使请求权的,可以适当延长已完成的诉讼时效期间。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。