买楼没有土地使用证的后果：一、不动产的物权不完整。二、房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。三、房地产价值严重缩水。【法律依据】《房地产管理法》第五十九条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。