签租房合同没钱付房租属于违约,出租人可追究违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第577、578、579条,未按时支付租金违约者应承担违约责任。对于未签订房租合同不退还押金的情况,可报警维权。
法律分析
一、签租房合同没钱付房租怎么办
1、签租房合同没钱付房租属于违约。不按时缴纳租金或者押金,违反了租赁合同的约定,是民事纠纷中的一种,原则上以协商为主。出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金,向承租人追究违约责任。
2、法律依据::
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
二、房租合同没签不退我钱可以报警吗
拓展延伸
租房合同纠纷:应对租户拖欠房租的有效措施
当租户拖欠房租时,房东可以采取以下有效措施来解决租房合同纠纷。首先,房东可以与租户进行沟通,了解拖欠原因,并尽量协商达成解决方案,例如延期付款或分期付款。如果租户拒绝合作,房东可以发送正式的催款通知,要求租户支付欠款,并设定合理的最后期限。如果租户仍然不支付,房东可以寻求法律途径,如起诉租户并申请法院强制执行。此外,房东还可以考虑采取保全措施,如查封租户的财产或冻结其银行账户。最重要的是,房东在处理租房合同纠纷时应咨询专业律师,确保自身权益得到保护。
结语
当签租房合同后无法支付房租时,属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,出租人可以协商解除合同、追讨拖欠租金,并追究承租人的违约责任。如果房租合同未签订且无法退还款项,您可以寻求法律途径解决纠纷。在处理租房合同纠纷时,建议您咨询专业律师,以确保自身权益得到保护。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。