抵押房产借款的流程：

1、填写居民住房抵押申请，并提交银行所需的证明材料；

2、之后，银行将审查借款人提交的相关材料；

3、然后，银行将抵押借款人的产权证书、保险单或有价证券，随后，借款人担保人签订住房抵押合同并进行公证；

4、之后，贷款合同签订并经公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，最后结清贷款。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。