反担保的措施有抵押反担保、质押反担保、保证反担保、应收账款质押形式、保证金反担保五种形式。反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。

一、什么是房屋反担保抵押

房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。

1、从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。

2、作为担保制度衍生出的一种特殊形态，

（1）反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用；

（2）反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。

（3）反担保能够作为一种调济手段，根据情况和需要与本担保精微地结合，为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。

二、房产抵押反担保合同

反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保，签订的合同即为反担保合同。而拟订房屋抵押反担保合同时需要注意：反担保是一种特殊类型的担保，与一般的担保有一定的区别，例如在担保债权、担保形式、债务履行期限、担保范围以及担保责任上的不同，在签订反担保合同时，对其中的内容，需要格外注意。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些纠纷，例如：签订合同责任不明、担保事项不具体、担保范围不确定等等。因此，为了避免一些不必要的纠纷，建议您在签订房屋抵押反担保合同时，需格外留意，尽可能委托律师帮忙，这样做起事来更有保障。

三、贷款反担保的具体方式包括哪些

贷款反担保的具体方式包括如下：

1、企业保证反担保；

2、存单质押反担保；

3、存货，仓单质押反担保；

4、股权质押反担保；

5、专利质押反担保；

6、车辆质押反担保；

7、股票质押和证券账户监管反担保；

8、出口退税账户监管及质押反担保；

9、应收账款账户监管及质押反担保。

反担保，又称求偿担保，本质上仍属于担保，是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。