合同纠纷案件的地域管辖由被告住所地或合同履行地来确定，根据《民事诉讼法》的规定，房产官司应根据实际情况确定起诉的法院，政策性房屋买卖合同纠纷应到房产所在地人民法院起诉。债权债务纠纷中，对公民提起的诉讼由被告住所地或经常居住地人民法院管辖，对法人或其他组织提起的诉讼由被告住所地人民法院管辖。合同纠纷案件的管辖也属于被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

法律分析

根据我国《民事诉讼法》的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这意味着,在民事诉讼中,合同纠纷案件的地域管辖是由法院根据被告住所地或合同履行地来确定的。这种管辖规定也可以被认为是一种法定管辖。

一、房产官司应该向哪个法院

房产官司应该向哪个法院才能起诉，应根据实际情形确定。如果属于商品房买卖合同纠纷，在没有管辖约定的情形下，到合同履行地或者被告住所地人民法院起诉。政策性房屋买卖合同纠纷则到房产所在地人民法院起诉。

根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、债权债务纠纷管辖

1、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

2、对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

3、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

拓展延伸

起诉要去被告当地吗

一般情况下，原告都需要到被告住所地法院起诉。被告是个人的，住所地为经常居住地，即其在户口所在地之外居住满一年的地方。民事诉讼的起诉一般由由被告住所地人民法院管辖，对于因合同纠纷、侵权行为引起的诉讼，也可在合同履行地、侵权行为地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

结语

民事诉讼中的合同纠纷案件,应根据被告住所地或合同履行地来确定管辖法院。不动产纠纷案件由不动产所在地法院管辖,港口作业纠纷案件由港口所在地法院管辖,继承遗产纠纷案件由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致时,由经常居住地法院管辖。合同纠纷案件由被告住所地或合同履行地法院管辖,是民事诉讼中的法定管辖。

法律依据

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第二十四条

因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

第二十一条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。