抵押合同无效应该怎么处理

2024-08-30 20:44:27

抵押合同无效的,合同自始至终不具有法律效力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

抵押合同无效怎么办呢

抵押合同无效的处理办法:1、如果主合同有效,抵押合同无效,债权人无过错的,抵押人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任。2、如果是主合同无效而导致抵押合同无效,抵押人无过错的,抵押人不承担民事责任;抵押人有过错的,担保人承担责任。

抵押合同无效具体怎么办

抵押合同无效对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,过错方应酌情赔偿对方由此所受到的损失;不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。

抵押权无效抵押合同有效怎么办呢

抵押权无效抵押合同有效的情况下,债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。抵押权无效抵押合同有效是指抵押合同生效后,未对抵押物进行登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记的情形。

抵押合同无效该怎么处理

抵押合同无效应当遵循公平原则、避免累讼原则,过错方返还财产或折价赔偿,非过错方承担一定的法律后果。合同尚未履行的不得履行,正在履行的立即终止履行。

抵押合同无效抵押权是否撤销

抵押合同无效的,办理抵押登记后,当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。问:抵押登记部门有哪些?答:办理抵押物登记的部门如下:1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;5、以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门;6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。该内容由郝凯莉律师和律说律答共创回答