分居期间房贷的处理方式：个人房贷由个人承担，共同的房贷由双方共同承担。协议不成的，由人民法院判决。依据《中华人民共和国民法典》第1064条和1089条。

法律分析

分居期间房贷的处理方式：个人房贷由个人承担，共同的房贷由双方共同承担。如双方共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿。协议不成的，由人民法院判决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

拓展延伸

夫妻分居期间，一方不履行还房贷义务，如何维护另一方的权益？

在夫妻分居期间，如果一方不履行还房贷的义务，维护另一方的权益可以采取以下措施。首先，另一方可以与违约方进行沟通，明确房贷责任的重要性，并协商解决方案，如责任转移或共同还款安排。如果违约方仍不合作，另一方可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解相关法律规定和维权途径。根据具体情况，可能需要起诉违约方，要求其履行还款义务，或者申请法院冻结其相关财产。此外，另一方可以与银行或贷款机构联系，说明情况并寻求协助，例如申请延期还款或调整还款计划。维护权益的关键在于及时采取行动，确保自身利益不受损害，并在需要时寻求法律保护。

结语

在夫妻分居期间，个人房贷由个人承担，共同房贷由双方共同承担。若双方共同财产不足清偿或财产归各自所有，应通过协议清偿；如协议无法达成，将由人民法院做出判决。根据《中华人民共和国民法典》第1064条和1089条，离婚时夫妻共同债务应共同偿还。在分居期间，如一方不履行房贷义务，另一方可与其沟通协商解决方案，如转移责任或共同还款安排。如违约方不合作，可寻求法律援助，咨询专业律师，了解相关法律规定和维权途径。同时，可与银行或贷款机构联系，说明情况并寻求协助。及时采取行动，保护自身利益，并在需要时寻求法律保护，是维护权益的关键。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百六十条 债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。

债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。

中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。