房土两税2022年减半吗

2024-08-30 20:41:21

没有减半,但是有实行减免政策。(一)自2022年1月1日起至2022年12月31日止,对受疫情影响较重的餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输等特困行业纳税人,暂免征收2022年房产税、城镇土地使用税。(二)自2022年1月1日起至2022年12月31日止,对积极响应政府号召主动执行减免房租政策,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的纳税人,暂免征收2022年房产税、城镇土地使用税。积极响应政府号召主动执行减免房租政策是指:《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》(国发〔2022〕12号)文件第25项规定:“2022年对服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋减免3-6个月租金,出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税,非国有房屋减免租金的可同等享受上述政策”。若纳税人仅对部分房产减免房屋租金的,对执行减免房屋租金的房产按规定减免相对应的房产税、城镇土地使用税。关于“房土两税”减免政策的办理办理方式:纳税人符合减免条件的,实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”的办理方式,申报即予核准。纳税人符合条件但未及时申报享受“房土两税”减免优惠的,可依法申请抵减以后纳税期的应纳税款或者申请退还。2022年对受疫情影响严重减免房土两税优惠政策仍采取纳税人“申报即享受”的方式办理相关免税手续。申报时,纳税人在网上填报已在申报表中设定的申请资料,税务机关予以即时审核,对符合规定的即时核准。纳税确有困难,房土两税困难减免房产税困难减免有关事项纳税人符合以下情形之一,纳税确有困难的,可酌情给予减税或免税:第一类情况:因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素发生重大损失的;第二类情况:受市场因素影响,难以维系正常生产经营,发生亏损的;第三类情况:依法进入破产程序或停产、停业连续6个月以上的;第四类情况:地级及以上人民政府、横琴新区管理委员会、深汕特别合作区管理委员会,广州、深圳市的市辖区人民政府重点扶持的。财政部、国家税务总局规定不得享受房产税优惠政策的,不得享受房产税困难减免。城镇土地使用税困难减免有关事项纳税人符合以下情形之一,纳税确有困难的,可酌情给予减税或免税:第一类情况:因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素发生重大损失的;第二类情况:受市场因素影响,难以维系正常生产经营,发生亏损的;第三类情况:依法进入破产程序或停产、停业连续6个月以上的;第四类情况:因政府建设规划、环境治理等特殊原因,导致土地不能使用的;第五类情况:地级及以上人民政府、横琴新区管理委员会、深汕特别合作区管理委员会,广州、深圳市的市辖区人民政府重点扶持的。法律依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。