实现担保物权案件实行一审终审，应当自立案之日起三十日或公告期满后三十日内审结，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

实现担保物权案件可以由审判员一人独任审理，如担保财产标的超过基层法院管辖范围的，应当组成合议庭审理。

一、准许申请担保物权的条件

为了更好地保护担保物权人的合法权益，便利担保物权的实现，节约诉讼资源，新民事诉讼法在特别程序中增设了“实现担保物权案件”一节，对担保物权实现的相关程序性问题作出了规定。

1、申请条件：

申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照《民法典》等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

2、担保物权的行使条件：

（1）主债权合法有效的存在。应通过主合同及合同履行状况来证明；

（2）担保物权的有效存在。应通过担保物权合同、担保物权登记证明、担保物的占有状况等证明；

（3）履行期届满，债务未受清偿；

（4）发生法定、约定实现担保物权的情形；

（5）担保债权确定，诸如在多方担保、混合担保的情况下，受偿次序明确、受偿份额明确；

（6）法律规定的其他条件。

二、法院受理申请实现担保物权后如何处理

人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

法院受理实现担保物权案件后，一般按以下情形分别处理：

1、无实质争议，且实现担保物权条件成就的，则直接裁定拍卖、变卖担保财产；

2、部分有争议、部分无争议，则对无争议部分直接裁定，有争议部分裁定驳回并告知另行起诉；

3、有实质争议的，则驳回申请，并告知另行起诉。