法律分析:拆迁补偿计算公式是根据法律规定及政府部门制定的标准来确定的,需要评估公式的合理性是否符合法律精神。
法律依据:
1.《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定:“拆迁安置费用应当按照政府制定的标准和计算方法确定,并及时支付。”
2.《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆迁补偿应当综合考虑拆迁房屋的建筑面积、使用年限、实际价值、市场价值、地段、交通状况、公共设施、社会保障等因素,按照政府制定的标准和计算方法确定,并及时支付。”
3.《物权法》第一百二十条规定:“国家保护合法的财产权益,禁止任何单位和个人非法侵占、排除、剥夺。”
4.《土地管理法》第六十一条规定:“拆除房屋、构筑物、设施等土地占用者的土地使用权,由土地行政主管部门依法依据土地评估价格和有关补偿标准和规定进行补偿。”
以上法律依据均明确规定了拆迁补偿应当按照政府制定的标准和计算方法确定,并综合考虑多种因素,确保拆迁补偿的合理性和公正性。