法律分析:拆迁补偿标准的确定需遵守一定程序,但法律未规定具体计算方法。
法律依据:
1.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:拆迁补偿标准应当按照市场价格、公正合理的原则确定。
2.《物权法》第二百九十三条规定:征收单位在拆迁前应当按照法律、法规的规定对被征收人所拥有的房屋、土地、附着物等财产进行评估,并向被征收人出具评估报告。
3.《征收与补偿条例》第十一条规定:征收单位应当与被征收人协商,根据评估报告和市场价格,按照公正、合理、公开的原则确定补偿标准。
结论:确定拆迁补偿标准需要根据市场价格和公正合理原则进行评估,征收单位应与被征收人协商确定补偿标准。具体计算方法未被法律规定,需根据具体情况进行综合评估。