登记部门

办理抵押贷款的，登记部门为抵押物的相应管理部门；办理质押贷款的，尤其是以股票、知识产权出质的，借款人应向其相应的管理机构办理出质登记。

贷款未还的处理方式

办理抵押贷款的，贷款到期，若借款人不能足额偿还贷款本息，贷款机构有权将抵押物进行拍卖、变卖等处理，所得价款优先用于偿还贷款本息；办理质押贷款的，当贷款到期时，借款人若不能偿还相应款项，贷款机构将根据协议将质押物折价或拍卖、变卖等处理，所得价款优先用于偿还贷款本息。

抵押借款与质押贷款的区别和区别是什么

可以抵押的除了不动产，还有其他记名物权，即“准不动产”，如车辆、船舶、航空器等。可以质押的除了动产，还有债券、股票提单等有价证据

举例说明：

你有一辆汽车，你向银行贷款，

1、在车管所办理抵押登记，车还由你自己开着，此为抵押；

2、你将车交给银行，由银行保管，此为质押。

土地使用权质押抵押贷款有什么区别

土地使用权只能抵押，不能质押。

土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。

抵押与质押区别在于：

一是标的物不同。抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。

二是方式不同。抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。

三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；而质押担保范围除此之外，还包括质物保管费用。

房子抵押贷款和买房贷款有什么区别

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款;个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

区别在于房贷是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于其他领域。

《个人住房贷款管理办法》第二条规定，个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

质押权和抵押权的区别是什么

质押权和抵押权的区别：

1、权利性质不同：

抵押权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利。而质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与质权的性质相冲突。

2、生效要件不同：

权利抵押因与土地关系密切，具有稳定的交换价值，对权利抵押，我国实行的是登记成立要件主义，未经登记不发生抵押权设立的效果。而权利质押通过交付质物，足以限制出质人对质物的利用、处分和收益的权利，以占有而非登记为权利质权的成立要件。

3、债权保全方式不同：

在抵押中，因为抵押权人不实际占有抵押物，若抵押物价值降低有害于债权人的利益时，债权人有保全抵押物交换价值的权利，权利抵押权人同样享有抵押权人的权利。而权利质押权人的权利较之与权利抵押权人，表现更为灵活和主动。

4、当事人权利义务有所不同：

权利质押权人占有质物时，在债务人未履行债务前有留置质物的权利;质权人在法律允许的范围内还有转质的权利。

抵押物和质押物区别是什么

二者的区别为：抵押物是指债务人为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。抵押物包括动产与不动产，且不转移占有；质押物为动产与权利，且会转移占有。该内容由律师和律说律答共创回答