法律分析：

1、居住时间不同，同居是长期共同居住，通奸通常是短暂的；2、隐秘性不同，同居的公开性较大，通奸是隐秘的，不为他人知晓的。同居是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。

法律依据：

《中华人民共和国民典法》第一千零四十二条是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。