买房贷款最忌讳的是贷款欺诈和不履行还款责任。其他可能的避免行为包括：1.提供虚假信息：在贷款申请中提供虚假或夸大的收入、财产或其他信息是非常不明智的。这不仅可能导致贷款被拒绝，还可能构成欺诈，严重情况下可能面临法律责任。2.借款能力超负荷：购买房屋时，应根据自身经济实力和还款能力合理选择贷款金额。贷款金额过高可能会导致还款困难，增加财务压力。3.过度依赖变动利率贷款：如果选择了变动利率贷款，应注意如何应对利率上涨的情况。贷款人需要确保自己有足够的经济稳定性来应对可能的付款增加。4.未能理解借款条款：购房者应仔细阅读并理解贷款合同的所有条款，包括利率、还款期限、罚款条款等。未能理解这些条款可能导致后续问题和纠纷。5.未能维持良好的信用记录：拥有良好的信用记录对于获得有利的贷款条件至关重要。未能及时还款、逾期付款或违约会损害信用记录，从而影响后续的借款能力。总之，购买房屋贷款时应谨慎并遵守贷款合同约定，确保还款能力并维护自身的信用记录。