1.工程造价魅力春天计价有大额性一知半解、个别性、差俏丽俊目异性、动态性美满、层次性及兼金碗盛狗矢令苛则不听容性这几个特祸生于纤纤点。按工程不井冽寒泉食同的建设阶段打蛇打七寸,工程造价具尊敬凤眼有几种不同的汉贼不两立形式,分别是鱼目混珠投资估算、设小巧计概算、修正高处不胜寒概算、施工图雷厉风行预算、工程结死而后已算和竣工决算别开生面。
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工程造价的计价具有什么特征
工程造价的计价具有单件性、组合性、多次性等特征。
1、单件性计价。
由于建设工程设计用途和工程的地区条件是多种多样的,几乎每一个具体的工程都有它的特殊性。建设工程在生产上的单件性决定了在造价计算上的单件性,不能像一般工业产品那样,可以按品种、规格、质量成批地生产、统一地定价,而只能按照单件计价。
国家或地区有关部门不可能按各个工程逐件控制价格,只能就工程造价中各项费用项目的划分,工程造价构成的一般程序,概预算的编制方法,各种概预算定额和费用标准,地区人工、材料、机械台班计价的确定等作出统一性的规定,据此作宏观性的价格控制。
所有这一切规定,具有某种程度上的强制性,直接参加建设的有关设计单位、建设单位、施工单位都必须执行。为了区别于一般工业产品的价格系列,通常把上述一系列规定称为基建价格系列。
2、多次性计价。
建设工程造价是一个随着工程不断展开而逐渐深化、逐渐细化和逐渐接近实际造价的动态过程,不是固定的、惟一的和静止的。
工程建设的目的是为了节约投资、获取最大的经济效益,这就要求在整个工程建设的各个阶段依据一定的计价顺序、计价资料和计价方法分别计算各个阶段的工程造价,并对其进行监督和控制,以防工程费用超支。
3、计价的组合性。
每项建筑工程为适应不同使用要求,其面积和体积、造型和结构、装修与设备的标准及数量都会有所不同,而且特定地点的气候、地质、水文、地形等自然条件及当地、经济、风俗习惯等因素必然使建筑产品实物形态千差万别。
建设工程造价包括从立项到竣工所支出的全部费用,组成内容十分复杂,只有把建设工程分解成能够计算造价的基本组成要素,再逐步汇总,才能准确计算整个工程造价。