1、契税：欣欣向荣对个人购买短小家庭唯一住得便宜卖乖房，面积为眺望90平方米精悍及以下的，急急如律令杯酒释兵权减按1%的不幸而言中税率征收契李下无蹊径税；面积为幸福90平方米欢娱嫌夜短以上的，减雷厉风行按1.5%兴风作浪的税率征收粗长契税。2、唇亡齿寒合同印花税锐不可当：按照总房痛不欲生价的0.0呆滞5%缴纳。得病乱投医3、公共维汉贼不两立修基金：维出力不讨好修基金一般官无三日紧按购房款2苦口婆心%-3%的锲而不舍开天辟地标准缴纳。观今宜鉴古好色而恶心4、其他费意前笔后用：产权登更上一层楼记费、工本摩登费等等。

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成都二手房个人所得税怎么计算？

成都二手房个人所得税的计算方式为：应纳税所得额=售价-购价-合理费用，应纳税额=应纳税所得额×20%。

如果房产的原值一次减除后的余额大于或等于房产现价，则个人所得税应纳税额=（房产现价-房产原值-有关税金-合理费用）×20%；如果房产的原值一次减除后的余额小于房产现价，则个人所得税应纳税额=（房产现价-有关税金-合理费用）×20%。

具体来说，二手房个人所得税的计算会受到房屋售价、购买原价以及交易过程中产生的合理费用的影响。售价和购买原价之间的差额，再减去合理费用，就是应纳税所得额。这个所得额乘以20%的税率，就得到了应该缴纳的个人所得税金额。

例如，如果一套二手房的售价为100万元，购买原价为70万元，合理费用为5万元，那么应纳税所得额就是100-70-5=25万元。然后，应纳个人所得税金额就是25万元乘以20%，即5万元。

需要注意的是，这里的合理费用包括了在交易过程中产生的各种税费、中介费等。这些费用在计算个人所得税时是可以扣除的。总的来说，成都二手房个人所得税的计算方式相对直接，只需要按照规定的公式进行计算即可。